Skip to main content
Luxuriöse Altbauwohnung in Berlin-Charlottenburg kernsaniert - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 10
Na predajByt

Luxuriöse Altbauwohnung in Berlin-Charlottenburg kernsaniert

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

495 000 €
6 781 €/m²
3
izby
73
1/1
podlažie
E
Energia
new
Stav
gas
Kúrenie
Záhrada
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1895
Stav:new
Energia:E

Popis

Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** eines prächtigen Altbaus aus dem Jahr **1895** bietet auf ca. **73 m² Wohnfläche** eine seltene Kombination aus historischem Charme und modernstem Luxus. Die Wohnung wurde aufwendig kernsaniert und mit viel Liebe zum Detail sowie hochwertigen Materialien gestaltet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.

**Innenbereich** Das großzügige Raumgefühl wird durch ca. **3,7 m hohe Decken** und elegante Stuckelemente unterstrichen. Das neu verlegte Eichen-Echtholz-Fischgrätparkett und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine warme und elegante Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Fußbodenheizung sowie eine exklusive Nolte-Designerküche mit hochwertigen Elektrogeräten und einer Natursteinarbeitsplatte.

**Ausstattung** * **Hochwertige Nolte-Designerküche** mit erstklassigen Geräten * Modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Fußbodenheizung * **Echtholz-Fischgrätparkett** aus Eiche * Ca. **3,7 m hohe Decken** mit Stuckelementen * Smart steuerbares Heizsystem * Einbruchhemmende Doppel-Schließanlage * Maßgefertigte Einbaulösungen im Schlafzimmer * Großzügiges Kellerabteil * Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von **Berlin-Charlottenburg**, zwischen dem Schlosspark, Kulturangeboten und urbanem Leben. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U- und S-Bahn, Buslinien) ermöglicht schnelle Wege in die City West. Das Umfeld bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot mit Theatern, Galerien und der Deutschen Oper sowie zahlreiche Cafés und Boutiquen. Der nahegelegene **Schlosspark Charlottenburg** lädt zur Erholung ein und verleiht der Umgebung historischen Charme.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1
Kúrenie:gas

Vybavenie

Záhrada
Pivnica

Lokalita

Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

57/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

54
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

20
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

62
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

56
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

15
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

50
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 2 týždňami

Aktualizované 28. mája 2026

Náklady

Financovanie

2 006 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt495 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Luxuriöse Altbauwohnung in Berlin-Charlottenburg kernsaniert | Seeki