Skip to main content
Gepflegte 2-Zimmer-Mansardenwohnung mit Loggia und Stellplatz in Roth - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 18
Na predajByt

Gepflegte 2-Zimmer-Mansardenwohnung mit Loggia und Stellplatz in Roth

Roth, Bundesrepublik Deutschland

154 900 €
2 923 €/m²
2
izby
53
2
podlažie
D
Energia
very_good
Stav
gas
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 12:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1989
Stav:very_good
Energia:D
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese charmante **2-Zimmer-Mansardenwohnung** in Roth, gelegen im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses, bietet auf ca. **53 m² Wohnfläche** einen ansprechenden und großzügigen Schnitt. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da sie seit dem 01.04.2015 fest vermietet ist und die Mieterin gerne weiterhin dort wohnen bleiben würde.

Das Innere der Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Ein kleiner Flur dient als Garderobe und führt zu den einzelnen Zimmern. Das helle Wohn-/Esszimmer geht nahtlos in das geräumige Schlafzimmer über. Ein besonderes Highlight ist die nach Osten ausgerichtete **Loggia mit Fernblick ins Grüne**, die zum Verweilen einlädt. Die **neuwertige Einbauküche** mit allen Geräten ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet modernen Komfort.

Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbeckenanschluss. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört ein **ca. 10 m² großer, abgeschlossener Kellerraum mit Fenster**.

**Ausstattungsmerkmale**: * Loggia mit Fernblick * Neuwertige Einbauküche * Tageslichtbad mit Wanne * Separater Abstellraum * Ca. 10 m² großer Kellerraum * PKW-Stellplatz im Kaufpreis enthalten * Gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller

Die Wohnung befindet sich in einer **absolut ruhigen Wohnlage** (30er Zone) in Roth-Nord mit gewachsener Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Discounter und Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle ist nur 100 Meter entfernt, der Bahnhof ca. 3 km. Die Anbindung an die B2a ist ebenfalls sehr gut.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2
Kúrenie:gas

Vybavenie

Balkón
Terasa
Lodžia(8 m²)
Pivnica(10 m²)
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Roth
Kraj:Landkreis Roth
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

29/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 2 týždňami · 1 zobrazení

Aktualizované 28. mája 2026

Náklady

Financovanie

628 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt154 900 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 12:30