Helle 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Neu-Ulm

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss** in Neu-Ulm-Offenhausen besticht durch ihre Helligkeit und durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von **ca. 59,3 m²** bietet sie ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich hervorragend für Eigennutzer sowie als attraktive Kapitalanlage.

**Innenbereich** Die Wohnung empfängt Sie mit lichtdurchfluteten Räumen, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen. Der funktionale Grundriss nutzt den vorhandenen Platz optimal aus und ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr neues Zuhause. Sie verfügt über ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und eine offene Küche (+kk).

**Ausstattung** * **Ca. 59,3 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** (2+kk) * Helle und freundliche Räume * **Erdgeschosslage** * Separate Terrasse * Gute Infrastruktur * Ruhige und beliebte Wohnlage

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und gewachsenen Wohnlage im beliebten Neu-Ulmer Stadtteil Offenhausen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Anbindung aus. Kindergärten und Grundschulen sind bequem fußläufig erreichbar, weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A7 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was Pendlern eine schnelle Verbindung ermöglicht. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Biergärten, Badeseen und Grünflächen für Sport und Erholung sind ebenfalls in der Nähe.