Skip to main content
Historisches Liebhaberobjekt: Kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Garten - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 19
Na predajByt

Historisches Liebhaberobjekt: Kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Garten

Sersheim, Bundesrepublik Deutschland

259 000 €
2 910 €/m²
4
izby
89
3/3
podlažie
very_good
Stav
solid_fuel
Kúrenie
Záhrada
Vybavenie · 100 m²

Ďalšie v Sersheim

28 ďalších v Sersheim

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 15:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:1910
Stav:very_good
Garáž
Parkovanie

Popis

Entdecken Sie ein wahres Unikat in bester Lage von Oberriexingen: Diese **historische, kernsanierte Dachgeschoss-Wohnung** vereint auf ca. **89 m² Wohnfläche** einzigartigen Charme mit modernstem Wohnkomfort.

**Überblick** Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch ihren besonderen Charakter und die hochwertige Sanierung. Sie ist ideal für Liebhaber von stilvollen und individuellen Wohnlösungen, die Wert auf Geschichte und Qualität legen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Oberriexingen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit **vier Zimmern**, darunter ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein separates Chillout-Zimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinder-/Homeoffice-Zimmer. Ein Tageslichtbad und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Bühnenbereich (ca. 60 m² reine Nutzfläche) mit eigenem Tageslichtbad, der viel Platz für Hobbys oder Arbeiten bietet.

**Ausstattung** * **Kernsanierung** mit stilvollen und hochwertigen Materialien * Neuer Pelletofen (2022-2023) und erneuerte Zentralheizung * **Zwei Stellplätze** inklusive * Eigener Gartenanteil (ca. 100 m²) mit Gartenhäuschen, separat parzelliert und im Kaufpreis enthalten * Denkmalgeschütztes Gebäude mit besonderem Flair

**Lage** Die Wohnung liegt idyllisch und ruhig in Oberriexingen, einer Stadt mit historischem Flair und naturnaher Umgebung. Genießen Sie den hohen Erholungswert durch Felder und Wiesen. Die Anbindung in Richtung Ludwigsburg, Vaihingen/Enz und Stuttgart ist gut. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:3 / 3
Kúrenie:solid_fuel

Vybavenie

Záhrada(100 m²)
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Sersheim
Kraj:Landkreis Ludwigsburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

50/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

27
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

34
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

38
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

32
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

65
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 2 týždňami

Aktualizované 27. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 050 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt259 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 15:30