Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Berliner Lage - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 12
Na predajByt

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Berliner Lage

Sonntagstr. 12, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

305 000 €
4 242 €/m²
2
izby
71.9
2/2
podlažie
E
Energia
very_good
Stav
gas
Kúrenie
Balkón
Vybavenie · 4 m²

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1900
Stav:very_good
Energia:E
Vlastníctvo:personal

Popis

Willkommen in dieser charmanten **Altbauwohnung** mit **2 Zimmern** und einer Wohnfläche von **ca. 71,90 m²**, gelegen in einer aufstrebenden und gut angebundenen Gegend von Berlin.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau, der **1992 umfassend modernisiert** wurde. Die Heizungsanlage wurde zuletzt **2012 erneuert**, und im Jahr **2013 erfolgten diverse Instandsetzungen**, darunter die Neugestaltung des Hofes, die Fassadeninstandsetzung inklusive Balkonen sowie die Aufwertung des Treppenhauses. Diese Maßnahmen unterstreichen die fortlaufende Pflege und Wertigkeit der Immobilie.

Die Wohnung bietet: * **2 Zimmer** und eine offene Küche (+kk) * Ein Badezimmer * Einen Balkon mit einer Fläche von **4,00 m²** * Eine Gesamtwohnfläche von **71,90 m²** * Lage im **2. Obergeschoss** (nicht das Dachgeschoss) * **Gute Verkehrsanbindung** durch die Nähe zum S-Bahnhof Ostkreuz * Eine attraktive Kiezlage mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten * Nähe zum Annemirl-Bauer-Platz für Erholung

Diese Immobilie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten, gepaart mit der exzellenten Lage, macht dieses Angebot besonders attraktiv. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 2 Vorderhäusern und einem Seitenflügel.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:gas

Vybavenie

Balkón(4 m²)
Terasa
Pivnica

Lokalita

Ulica:Sonntagstr. 12
Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

89/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

95
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

50
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

71
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 2 týždňami

Aktualizované 27. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 236 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt305 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00