Attraktive, sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia in Münster

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Münster-Coerde. Mit einer Wohnfläche von ca. **60 m²** wurde die Immobilie im Jahr **2011 umfassend saniert und modernisiert** und präsentiert sich als sofort bezugsfertiges Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Das helle Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang zu einem **sonnigen Balkon**, der zum Verweilen im Freien einlädt. Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche **Loggia am Schlafzimmer** mit ruhigem Blick ins Grüne – ein seltenes Extra, das zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit zeitlosen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet. Die Küche wurde im Zuge der Sanierung erneuert und ist nahezu unbenutzt. Dank der vorhandenen Möbel ist ein **sofortiger Einzug** oder eine unkomplizierte Vermietung möglich.

**Ausstattungshighlights:** * Ca. 60 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, Balkon und Loggia * Umfassende Sanierung 2011 (inkl. Dämmung, Leitungen, Böden, Türen) * Hochwertiger Eichenholzboden * Modernes Badezimmer mit Badewanne * Separate Loggia mit Blick ins Grüne * Separate Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Zentralheizung (Fernwärme)

**Lage:** Die Wohnung liegt in Münster-Coerde, einem gut angebundenen Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Innenstadt von Münster ist nur eine kurze Bus-, Fahrrad- oder Autofahrt entfernt. Der nahegelegene Wienburgpark und der Dortmund-Ems-Kanal bieten attraktive Naherholungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist leerstehend und somit kurzfristig verfügbar, ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.