Modernes Dachgeschoss-Apartment mit großer Terrasse in Neustadt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Neustadt! Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **70 m² Wohnfläche** befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen, gepflegten Eigentümergemeinschaft und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die Wohnung wurde **energetisch saniert** und bietet dank moderner Technik ein angenehmes Wohnklima bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten.

Das Innere der Wohnung überzeugt durch **Echtholzparkett**, das Sie noch nach Ihren Wünschen auswählen können und das den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre verleiht. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Kombination aus Dusche und Badewanne ausgestattet, wobei die Fliesenwahl ebenfalls noch Ihrem persönlichen Geschmack überlassen bleibt. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie oder als Rückzugsorte. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Dachterrasse mit ca. 22 m²**, die nach Süden ausgerichtet ist und Ihnen an sonnigen Tagen viel Raum für Entspannung und gesellige Stunden im Freien bietet. Zusätzlich steht Ihnen eine **Nutzfläche von ca. 8 m² im Spitzboden** zur Verfügung, die sich ideal als Stauraum oder kleines Arbeitszimmer eignet.

Die Ausstattung umfasst eine moderne **Wärmepumpe** in Verbindung mit einer angenehmen **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme. Außenrollläden sorgen für Privatsphäre und Sonnenschutz. Ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden und macht das Parken unkompliziert. Die Wohnung ist Teil einer **kleinen Eigentümergemeinschaft** mit nur fünf Wohneinheiten, was für eine ruhige und nachbarschaftliche Atmosphäre sorgt.

Die Lage in Neustadt in Holstein, einer attraktiven Stadt an der Lübecker Bucht, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an Lübeck und Hamburg. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Strände, Wassersport und die Nähe zum Hafen runden das Angebot ab. Diese Immobilie eignet sich sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch als attraktive Kapitalanlage.