Skip to main content
Byt na predaj

**Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage**

Príjemný 2-izbový byt v tichej lokalite

**Objektbeschreibung:**

Popis nehnuteľnosti:

*   **Helle und freundliche Wohnung mit Balkon**
    *   Svetlý a útulný byt s balkónom
*   **Ideal für Paare oder Singles**
    *   Ideálne pre páry alebo jednotlivcov
*   **Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel**
    *   Dobré napojenie na verejnú dopravu - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 13
Na predajByt

Byt na predaj **Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage** Príjemný 2-izbový byt v tichej lokalite **Objektbeschreibung:** Popis nehnuteľnosti: * **Helle und freundliche Wohnung mit Balkon** * Svetlý a útulný byt s balkónom * **Ideal für Paare oder Singles** * Ideálne pre páry alebo jednotlivcov * **Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel** * Dobré napojenie na verejnú dopravu

Hagenauer Straße 3, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

387 000 €
1 800 €/m²
215
5/5
podlažie
D
Energia
Pred rekonštrukciou
Stav
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 08:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:OTHER
Rok výstavby:1900
Stav:Pred rekonštrukciou
Energia:D

Popis

**Charizmatický súbor starých budov na ulici Hagenauer Straße 3 spája historický charakter s moderným obytným komfortom.** Upravená fasáda a štýlové detaily starých budov – vysoké stropy, štukové prvky a veľké okná – podčiarkujú nadčasový šarm budovy. Dve oddelené vstupy, v hlavnej budove a bočnom krídle, vedú cez schodisko, ktoré je vkusne vyložené sisalovými kobercami.

**Milujúco upravený vnútorný dvor je zelenou oázou, ktorá ponúka pokoj a relaxáciu.** Zatiaľ čo niektoré obytné jednotky boli rozsiahlo modernizované, iné si zachovávajú klasický šarm starých budov s pôvodnými detailmi. Tichá ulica zaisťuje príjemnú obytnú atmosféru, len pár krokov od živého susedstva.

**Či už ako štýlový domov alebo cenná investícia – táto nehnuteľnosť spája šarm starých budov, kvalitnú rekonštrukciu a mestskú idylu v jednej z najžiadanejších lokalít Berlína.** Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších a najživších oblastí Berlína – Prenzlauer Berg, presnejšie v obľúbenej štvrti Kollwitzkiez. Táto centrálnna poloha ponúka obyvateľom nenahraditeľnú kombináciu mestského šarmu a historického charakteru.

**Byt je vzdialený len kúsok od svetoznámeho Mauerparku, jedného z hotspotov mesta pre kultúru, bleší trhy a rekreačné aktivity.** Tu môžete nedeľu preskúmať bleší trh alebo relaxovať medzi pouličnými umelcami a piknikujúcimi.

**V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj malebný Zionskirchplatz, lemovaný historickými budovami a starými stromami.** Toto námestie vyžaruje zvláštnu atmosféru a je obľúbeným stretnutím pre obyvateľov.

**Rosenthaler Platz, ďalšie živé námestie v susedstve, je vzdialený len pár minút chôdze.** Tu nájdete množstvo reštaurácií, kaviarní, barov a butikov. Toto miesto je srdcom Prenzlauer Bergu a ponúka pulzujúci mestský život.

**Vynikajúce napojenie na verejnú dopravu je ďalšou výhodou tejto lokality.** Stanica metra Eberswalder Straße sa nachádza v bezprostrednej blízkosti a ponúka rýchle spojenie do iných častí mesta. Ďalšie informácie Ostatné Jedná sa o strešný pôdny priestor bez stavebného povolenia. Informácie o rozsiahnutí sú nezáväzné. Žiadna záruka alebo zodpovednosť za schvaľovateľnosť alebo realizovateľnosť.

**Všetky informácie sú bez záruky a vychádzajú výlučne z informácií, ktoré nám poskytol náš zverený.** Nepreberáme zodpovednosť za úplnosť, správnosť a aktuálnosť týchto informácií. Chybné údaje a predaj medzičasom vyhradené. Kľúčové slová Počet balkónov: 1, Spolková krajina: Berlín, 5 poschodí

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:5 / 5
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Balkón
Pivnica

Lokalita

Ulica:Hagenauer Straße 3
Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

97/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

100
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

62
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 3 týždňami · 2 zobrazení

Aktualizované 27. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 569 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt387 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 08:30