Exklusive Maisonette-Traumwohnung mit Weitblick in Überlingen

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **attraktiven Maisonette-Dachgeschosswohnung** in einer ruhigen und naturnahen Lage von Überlingen. Die ca. **138 m² Wohnfläche** verteilen sich über zwei Etagen und bieten einen **offenen Wohnbereich mit Kaminofen** sowie einen **großzügigen Balkon** mit herrlichem Weitblick ins Grüne und teilweise auf die Überlinger Altstadt und den See.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, einladende Atmosphäre. Im unteren Geschoss befinden sich der weitläufige Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine moderne Gaggenau-Küche, zwei weitere Zimmer, ein stilvolles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Eine elegante Wendeltreppe führt in das Dachgeschoss, wo Sie eine offene Galerie, zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Duschbad erwarten. Die **Fassade und der Balkon wurden im Oktober 2024 saniert**, inklusive neuem Sichtschutz aus Glaselementen.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Offener Wohn-/Essbereich mit Kaminofen * Moderne Gaggenau-Küche * Großzügiger Balkon mit Weitblick * Zwei Tageslichtbäder (eines mit Wanne, eines mit Dusche) * Offene Galerie im Dachgeschoss * Carport-Stellplatz * Kellerraum * Waschkeller und Gästeparkplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung

Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Wohnlage** im Westen von Überlingen, der Perle am Bodensee. Die historische Innenstadt mit ihren vielfältigen kulinarischen Angeboten und mediterranem Flair ist nur etwa 15 Gehminuten entfernt. Die gute Verkehrsanbindung an die B31 und A98 sowie die Nähe zu den Flughäfen Friedrichshafen, Stuttgart und Zürich runden das attraktive Angebot ab. Genießen Sie hier Wohnen mit Urlaubsflair in einer der schönsten Regionen Deutschlands.