Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Puchheim

Diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem **Baujahr 1972** bietet auf ca. **44 m² Wohnfläche** vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist **ab sofort bezugsfrei** und eignet sich ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage. Ein Aufzug im Haus erhöht den Wohnkomfort.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die vorhandene Einbauküche ist funktional, kann aber nach eigenen Vorstellungen neu gestaltet werden. Große Fensterflächen sorgen für eine helle Atmosphäre mit Blick ins Grüne. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank.

**Ausstattung** * Überdachter Balkon * Helle Räume * Aufzug im Gebäude * Offene Küche * Renovierungsbedürftiger Zustand mit Potenzial zur individuellen Gestaltung * **Blick ins Grüne**

**Lage** Puchheim überzeugt durch seine attraktive Lage im Westen Münchens mit hervorragender Infrastruktur und sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind vor Ort bequem erreichbar. Der nahegelegene S-Bahnhof Puchheim (Linie S8) bietet eine optimale Anbindung an den Münchner Nah- und Fernverkehr, mit nur ca. 10 Minuten Fahrzeit zum Pasinger Bahnhof und ca. 20 Minuten zum Marienplatz.

**Zusätzliche Informationen** * **Verfügbar ab sofort** * **Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger** * **Renovierungspotenzial**