Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Mühlhausen mit moderner Renovierung

Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** im **Erdgeschoss** befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Mühlhausen/Thüringen. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr **1905** erbaut und wird aktuell umfassend renoviert, um modernen Wohnkomfort zu bieten. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

Die Innenbereiche der Wohnung werden vor dem Verkauf neu hergerichtet. Dies beinhaltet **neue Böden**, eine **malermäßige Instandsetzung**, **neue Innentüren** und **neue Sanitärkeramik**. Mit einer Wohnfläche von **40,7 m²** bietet die Wohnung eine gut durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 61 Wohneinheiten und Büros. Die Heizung erfolgt über eine **Gaszentralheizung** aus dem Jahr 2013. Das monatliche Hausgeld beträgt **148,00 €**, wovon ca. 54 € nicht umlagefähige Kosten sind. Die anteilige Rücklage wird noch aktualisiert.

Die Lage in der Wanfrieder Straße 133 ist ruhig und zentral, nur wenige Minuten von der Mühlhäuser Altstadt entfernt. Die Anbindung an die öffentliche Infrastruktur ist sehr gut. Nahverkehrsmittel und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen, was eine hohe Lebensqualität garantiert.