Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Göttingens

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1965** im beliebten Stadtteil Weende in Göttingen. Die Wohnung liegt im **2. Obergeschoss** und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sie ideal für Familien, Studenten-WGs oder als Kapitalanlage macht. Aktuell ist die Wohnung für 1.320 €/Monat kalt vermietet, was einer attraktiven Jahresnettokaltmiete von 15.840 € entspricht.

Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, von denen eines Zugang zu einem **Balkon** bietet. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche und einen kleinen Essbereich. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein geräumiger Kellerraum rundet das Angebot ab. Die Wohnfläche beträgt **92 m²**.

* **3 Zimmer** * **Balkon** vorhanden * Geräumiger Kellerraum * Separater Abstellraum * Baujahr 1965 * Wohnfläche: 92 m² * Aktuell vermietet (Jahresnettokaltmiete: 15.840 €)

Die Wohnung befindet sich in **absolut zentraler Lage** im Stadtteil Weende, nördlich der Innenstadt. Die Georg-August-Universität ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind ebenfalls gut angebunden. Die Autobahn A7 ist nur wenige Autominuten entfernt.