Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Plauen als Kapitalanlage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **ca. 1910** in Plauen.

**Innenbereich** Die Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf **ca. 51 m²** einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein gefliestes Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und ein Waschbecken. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen. Das Schlafzimmer ist vom Wohnbereich aus zugänglich. Zusätzlich gehört zur Wohnung eine praktische Abstellkammer auf halber Treppe sowie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

**Ausstattung** * **Ca. 51 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * Einbauküche * Badezimmer mit Dusche * Abstellkammer * Kellerabteil * Zentrale Gasheizung * Wasch- und Trockenraum im Keller * **Jahreskaltmiete: 3.211,20 €** (seit Mai 2026 vermietet) * **Ideal als Kapitalanlage**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Stadtrandlage von Plauen, nur etwa 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Plauen, bekannt für die Plauener Spitze, bietet eine reizvolle Architektur und eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen wie das Vogtlandmuseum und das Alte Rathaus sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch nahegelegene Bushaltestellen sehr gut. Parkmöglichkeiten sind entlang der Straße vorhanden.

**Hinweis:** Die Immobilie wird aktuell vermietet und generiert eine attraktive Rendite, was sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht.