Renovierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Gudensberg

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gudensberg-Deute und bietet auf **ca. 62,4 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von **450,00 €** zuzüglich **130,00 € Nebenkosten** pro Monat, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Das Haus steht unter Denkmalschutz und wurde **1998 umfassend renoviert**, was modernen Wohnkomfort mit historischem Flair verbindet.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein einladendes Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Die Wohnfläche von 62,39 m² ist optimal genutzt und bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare.

* Wohnfläche: ca. 62,4 m² * Zimmer: 2 * Etage: Erdgeschoss * Nebenkosten: 130,00 € pro Monat * Kaltmieteinnahmen: 450,00 € pro Monat * Renoviert: 1998 * Denkmalschutz

Die Wohnung liegt in Gudensberg-Deute in einer **ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage**. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen ein und bietet gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Besichtigungstermine können flexibel nach Absprache vereinbart werden.