Skip to main content
QNG-/KfW-40-Neubauwohnungen: Ihr Investment bei Bielefeld - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 4
Na predajByt

QNG-/KfW-40-Neubauwohnungen: Ihr Investment bei Bielefeld

Paderborn, Bundesrepublik Deutschland

322 900 €
4 036 €/m²
3
izby
80
A
Energia
new
Stav
electric
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Paderborn

223 ďalších v Paderborn

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:2026
Stav:new
Energia:A
Vlastníctvo:personal
Výťah

Popis

Entdecken Sie moderne QNG-zertifizierte KfW-40-Neubauwohnungen in attraktiver Lage nahe Bielefeld, ideal für Kapitalanleger. Diese **energieeffizienten Neubauten** bieten zukunftsfähige Qualität und geringe Nebenkosten.

Die Wohnungen überzeugen durch eine zeitgemäße Architektur und eine hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung. Mit Wohnflächen von ca. 49–82 m² und modernen Grundrissen, wie dem hier angebotenen **3-Zimmer-Apartment mit 80 m²**, bieten sie hohen Wohnkomfort. Die **Kaltmiete von 12,50 EUR/m²** verspricht attraktive Renditen.

* **QNG-Zertifizierung & KfW-40-Standard** * Moderne Energietechnik * Attraktive Wohnlagen in der Wirtschaftsregion Bielefeld * KfW-Förderprogramme 296 / 298 * Attraktive steuerliche Vorteile (5% degressive AfA, 5% Sonder-AfA)

Die Immobilie befindet sich in Paderborn, einer dynamischen Stadt in der Wirtschaftsregion Bielefeld, die von namhaften Unternehmen wie Dr. Oetker, Goldbeck, Miele und Böllhoff geprägt ist. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern machen die Lage besonders attraktiv für Mieter und Investoren.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:electric

Vybavenie

Balkón
Pivnica

Lokalita

Mesto:Paderborn
Kraj:Kreis Paderborn
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

82
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

94
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

60
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 3 týždňami

Aktualizované 24. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 309 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt322 900 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 08:00