Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Südterrasse in Berlin-Mitte

Diese helle und sofort bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem **modernen Neubau aus dem Jahr 2019** und bietet auf ca. **124 m² Wohnfläche** ein komfortables Wohnumfeld. Die Wohnung besticht durch ihre klare Raumstruktur und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

**Hochwertige Innenausstattung** Der ca. 45 m² große Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und nahtlos integriert sich eine moderne Einbauküche mit Markengeräten. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, unterstützt durch elektrische Rollläden. Zwei voll ausgestattete Bäder mit bodengleicher Walk-in-Dusche und Badewanne bieten höchsten Komfort. Ein **hochwertiger Parkettboden** und eine **Fußbodenheizung** in allen Räumen unterstreichen den gepflegten Zustand. Mit einer Deckenhöhe von ca. 2,80 m vermittelt die Wohnung ein großzügiges Raumgefühl.

**Besondere Merkmale** * Sofort bezugsfrei * **Zwei Terrassen** (Süd- und Nordausrichtung) für maximale Flexibilität * Barrierefreier Zugang * Moderne Video-Gegensprechanlage * Separates Kellerabteil * **Neubauqualität aus 2019**

**Attraktive Lage in Berlin-Mitte** Die Immobilie liegt zentral im begehrten Bezirk Berlin-Mitte, unweit historischer Stadträume und der Spree. Das urbane Umfeld bietet eine Mischung aus moderner Architektur und historischen Bauten. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Köllnische Park und das Nikolaiviertel sind fußläufig erreichbar. Die **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischer Versorgung sowie die **exzellente Verkehrsanbindung** (U-Bahn, Bus, Stadtautobahn) machen diese Lage besonders attraktiv.