Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Waldbröl

Entdecken Sie diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **87 m² Wohnfläche** in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **2014** in zentraler Lage von Waldbröl.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und eine hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl, ergänzt durch stilvolle Bäder und moderne Bodenbeläge. Diese Einheit befindet sich im Untergeschoss und bietet direkten Zugang zu einer **privaten Süd-Terrasse** mit einer Fläche von **15 m²**, die zum Entspannen einlädt.

* **Ca. 87 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * **Süd-Terrasse (15 m²)** * Baujahr 2014 * Hochwertige Ausstattung * Zentrale und ruhige Lage

Das Mehrfamilienhaus wurde 2014 erbaut und überzeugt durch solide Bauweise und zeitgemäße Architektur. Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage geeignet. Das Hausgeld beinhaltet bereits die Verwaltergebühr und die Rücklage für Instandhaltung.

Die Immobilie befindet sich in der Schillerstraße 20, einer begehrten, zentralen und dennoch ruhigen Wohngegend von Waldbröl. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und gastronomische Angebote sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Erreichbarkeit von Gummersbach, Siegburg und Köln sind ausgezeichnet. Die naturnahe Umgebung bietet zudem eine hohe Lebensqualität.