Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Woltersdorf

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1997** in begehrter Lage von Woltersdorf.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **66,80 m² Wohnfläche**. Sie bietet eine helle und freundliche Atmosphäre mit viel Tageslicht, dank großer Fensterflächen und bodentiefer Elemente im Wohnbereich. Die Wohnung ist in einem modernisierten Zustand und **sofort verfügbar**.

**Innenbereich** Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zum **Balkon**, der den Wohnraum nach außen erweitert. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtung. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Helle Wandflächen und ein zeitgemäßer Vinylboden unterstreichen den gepflegten Charakter.

**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Moderne Einbauküche * Heller Vinylboden * Große Fensterflächen für viel Tageslicht * Stellplatz im Kaufpreis enthalten * Teil einer gepflegten Wohnanlage mit 29 Einheiten

**Lage** Die Immobilie liegt in Woltersdorf bei Berlin, einem attraktiven Wohnort im Berliner Umland. Die Umgebung ist geprägt von Natur, mit Seen wie dem Bauernsee und dem Kalksee sowie angrenzenden Wäldern, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Anbindung an Berlin ist hervorragend: Eine eigene Straßenbahn verbindet mit dem S-Bahn-Netz (S3) in Rahnsdorf, und der Berliner Ring (A10) ist schnell erreichbar. Die Nähe zum Wirtschaftsstandort Grünheide und der Tesla-Gigafactory sorgt für eine steigende Nachfrage und unterstreicht das langfristige Potenzial der Lage.