Charmante Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in historischem Bauernhaus

Entdecken Sie diese charmante, vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem stilvollen Bauernhaus, das historisches Flair mit modernem Komfort vereint. Die Immobilie aus ca. **1880** wurde ca. **1995 umfassend kernsaniert** und bietet auf ca. **52 m² Wohnfläche** ein behagliches Wohngefühl.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum und die Diele umfasst. Die Wohnung ist **vermietet** und generiert eine jährliche Mieteinnahme von ca. 5.580 EUR zzgl. Nebenkosten (Stand Mai 2026).

**Ausstattung** - **Terrasse** direkt vor dem Hauseingang - **Carport** und ein zusätzlicher Freistellplatz - Abschließbares Abteil im Carport für Fahrräder oder Gartenmöbel - **Erneuerte Heizungsanlage** für effiziente Wärmeversorgung - Dachreparaturen wurden bereits durchgeführt - Lage auf einem großen Eigenlandgrundstück von ca. **2.843 m²**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Thandorf, im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte. Die ländliche und ruhige Umgebung bietet eine naturnahe Lebensqualität mit vielen Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergängen, Radfahren und Wassersport an den nahegelegenen Seen. Die Anbindung an regionale Straßen ermöglicht gute Erreichbarkeit von Schwerin, Wismar und Rostock. Trotz der idyllischen Ruhe ist eine gute Infrastruktur und Anbindung gegeben.