Attraktives Wohnungspaket in ruhiger Cottbuser Stadtlage

Dieses interessante Wohnungspaket mit **6 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit** befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage in der Spremberger Vorstadt von Cottbus.

**Überblick** Das Objekt wird als vermietetes Paket verkauft, wobei die Gewerbeeinheit derzeit nicht vermietet ist. Detaillierte Informationen zu Mieteinnahmen und Hausgeld sind auf Anfrage erhältlich. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **306 m²** bietet dieses Paket erhebliches Potenzial.

**Innenausstattung** Das Paket umfasst insgesamt sechs Wohnungen und eine Gewerbeeinheit, die sich über **2 Etagen** erstrecken. Die genaue Aufteilung und Ausstattung der einzelnen Wohneinheiten wird gerne in einem persönlichen Gespräch erläutert.

**Ausstattung** * **6 Wohnungen + 1 Gewerbeeinheit** * Ruhige und grüne Stadtlage * Nähe zum Sportzentrum * Gute Verkehrsanbindung * Potenzial für attraktive Mieteinnahmen

**Lage** Die Immobilie liegt in der Spremberger Vorstadt, einem begehrten Stadtteil von Cottbus, der sich durch seine Ruhe und Grünflächen auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Spreewald und zum zukünftigen Ostsee sowie die gute Erreichbarkeit von Berlin und Dresden (ca. 1 Autostunde) machen diesen Standort besonders attraktiv.