Neubau-Traum in Leipzig: KfW-40 QNG-Standard mit Top-Förderung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leipzig Kleinzschocher! Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** (KfW-40 NH mit QNG-Siegel) bietet zukunftsweisendes Wohnen mit hervorragenden Fördermöglichkeiten und Steuervorteilen für Kapitalanleger. Die geplante Fertigstellung ist für das **2. Quartal 2027** angesetzt.

Die Wohnungen überzeugen durch moderne Architektur und eine hochwertige Ausstattung. Jede Einheit verfügt über mindestens einen **Balkon oder eine Terrasse** und einen eigenen Abstellraum. Die Wohnungen werden mit einer **Einbauküche** (6.500 Euro) verkauft und sind dank eines Aufzugs **barrierefrei** zugänglich. Geheizt wird mit einer effizienten Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage und einem Pufferspeicher.

* **KfW-Förderung** (Programme 297, 298 oder 300) * **Steuerliche Vorteile** für Anleger (degressive AfA + Sonder-AfA) * **Nachhaltigkeitszertifikat** 40 NH und QNG-Siegel * **Barrierefreier Zugang** mit Aufzug * **Balkon oder Terrasse** in jeder Wohneinheit

Die Lage in Leipzig Kleinzschocher, nahe dem Volkspark, bietet eine **grüne und naturnahe Umgebung** mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 1, 2, 3) sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist hervorragend, mit einer nur ca. 20-minütigen Fahrt zum Hauptbahnhof.