Skip to main content
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 14
Na predajByt

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

340 000 €
2 764 €/m²
3
izby
123
1/1
podlažie
E
Energia
before_reconstruction
Stav
gas
Kúrenie
3126 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1995
Stav:before_reconstruction
Energia:E
Garáž
Parkovanie

Popis

Diese **ca. 123 m²** große und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** einer gepflegten Stadtvilla, die 1995 auf einem ca. **3.126 m²** großen Grundstück erbaut wurde. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hervorragende Raumaufteilung, die alle Zimmer von einem zentralen Eingangsbereich aus erschließt.

Im Inneren erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils 23 m² Fläche sowie ein großzügiger Wohn-Essbereich von knapp 40 m², der nahtlos an die Küche anschließt. Ein besonderes Highlight ist der **ca. 17 m² große Südbalkon**, der von diesem Bereich aus zugänglich ist und viel Platz für Entspannung im Freien bietet. Bodentiefe Fenster in allen Wohnräumen sorgen für **exzellente Lichtverhältnisse**. Hochwertiges Stab-Parkett ziert die Wohnbereiche, während Küche und Bad gefliest sind. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Wohnung ist **renovierungsbedürftig**, was sich im Angebotspreis widerspiegelt und Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung, ergänzt durch eine angenehme Fußbodenheizung in der Wohnung. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein **Stellplatz** auf dem Grundstück.

Die Immobilie liegt im begehrten Berliner Ortsteil Bohnsdorf (Treptow-Köpenick), einer ruhigen Wohnlage mit viel Grün. Die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Grünauer Forst und den Dahme-Seen bietet einen hohen Freizeitwert. Eine **gute Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zum Flughafen BER und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs runden das attraktive Angebot ab.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1
Kúrenie:gas
Plocha pozemku:3126 m²

Vybavenie

Balkón(17 m²)
Záhrada(3126 m²)
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

77/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

74
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

61
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

76
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

81
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

61
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

71
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 4 mesiacmi · 1 zobrazení

Aktualizované 15. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 378 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt340 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00