Zwei renovierte Wohnungen mit Garten und Pool in Halstenbek

Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Halstenbek: zwei komplett renovierte und ausgebaute Eigentumswohnungen in einem charmanten Mehrfamilienhaus. Dieses Objekt bietet insgesamt ca. **140 m² Wohnfläche**, verteilt auf eine ca. **92 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss** und eine ca. **51 m² große, neu ausgebaute 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss**. Beide Wohnungen sind aktuell gut vermietet und eignen sich hervorragend zur Kapitalanlage.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Details** prägen beide Wohneinheiten. Die Dachgeschosswohnung wurde 2024 komplett neu ausgebaut und verfügt über eine elegante Küche, Vinylböden, **neue Klimaanlagen** (kühlen, heizen, lüften), moderne Holzpaneele, maßgefertigte Einbauschränke und hochwertige Velux-Fenster mit elektrischen Rollläden. Die Obergeschosswohnung wurde 2020 umfassend renoviert und bietet ebenfalls eine Einbauküche, Klimaanlage sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Beide Wohnungen haben Zugang zu einem **gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum**.

Das Objekt besticht durch zahlreiche Extras: Ein **großzügiger Garten** mit Pool, Gartenhaus und Pergola lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich gehört zur Dachgeschosswohnung ein ca. **70 m² großer Hobbyraum im Keller**, der früher Teil einer Bankfiliale war und über den originalen Tresor verfügt. Ein Gartenanteil hinter den Garagen gehört zur Obergeschosswohnung. Zur Immobilie gehören zudem **eine Garage und weitere Stellplätze**.

Die Lage in Halstenbek, einem attraktiven Ort im Hamburger Speckgürtel, bietet eine **hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind vorhanden. Die Nähe zu Hamburg ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Metropole über die A23 und S-Bahn-Anbindung. Genießen Sie die Ruhe einer charmanten Gemeinde mit allen Vorteilen der Großstadtnähe.