Skip to main content
Charmante Altbauwohnung in bester Berliner Lage - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 13
Na predajByt

Charmante Altbauwohnung in bester Berliner Lage

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

615 000 €
7 151 €/m²
3
izby
86
2/2
podlažie
very_good
Stav
gas
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1905
Stav:very_good

Popis

Erleben Sie Wohnkultur in dieser **exquisiten Altbauwohnung** im Herzen von Berlin-Charlottenburg. Diese ca. **86 m²** große Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines stilvollen und **geschmackvoll modernisierten Altbaus** aus dem Jahr **1905**. Sie besticht durch ihre **ruhige Seitenstraßenlage** und die Nähe zum malerischen Schlosspark Charlottenburg.

Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail gepflegt und bietet eine gelungene Verbindung aus klassischer Eleganz und modernem Wohnkomfort. Hohe Decken, original erhaltene Türen und Beschläge sowie Dielen- und Fischgrätparkettböden verleihen den Räumen ein besonderes Flair. Alle **drei Zimmer sind separat begehbar**, was für eine optimale Raumnutzung sorgt.

**Highlights der Wohnung:** * **Ca. 86 m² Wohnfläche** auf 3 gut geschnittene Zimmer * Geräumige, moderne Einbauküche mit separater Kammer für Waschmaschine * Modernes Badezimmer mit Badewanne * **Großzügiger Balkon mit Westausrichtung** für entspannte Stunden * **Gasetagenheizung (erneuert)** für wohlige Wärme * Zusätzlicher **geräumiger Kellerraum**

**Das Haus & Die Lage:** Das Gebäude selbst präsentiert sich in einem **ausgezeichneten und gepflegten Zustand**. Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße bietet eine Oase der Ruhe, ist aber dennoch **optimal angebunden**. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Schlosspark Charlottenburg, ideal für Spaziergänge und Erholung. Die Umgebung bietet zudem eine hohe Lebensqualität durch zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und gewährleisten eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt.

Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für Liebhaber des Altbaus, die Wert auf Stil, Komfort und eine erstklassige Lage legen.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:gas

Vybavenie

Balkón
Pivnica

Lokalita

Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

57/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

54
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

20
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

62
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

56
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

15
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

50
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

61
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 3 týždňami

Aktualizované 21. mája 2026

Náklady

Financovanie

2 493 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt615 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 08:00