Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Berlin-Friedrichshain

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **5. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes in begehrter Lage von Berlin-Friedrichshain und bietet auf ca. **95 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen und flexibel nutzbaren Räume. Zwei separate Schlafzimmer bieten ideale Bedingungen für ruhiges Wohnen, ein Homeoffice oder als Kinderzimmer. Das helle Wohnzimmer bildet den zentralen Treffpunkt und lädt mit seiner guten Strukturierung zu gemütlichen Abenden ein. Die bereits vorhandene Einbauküche fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein und ermöglicht eine sofortige Nutzung. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag.

**Besondere Highlights**: * **Aufzug** für bequemen Zugang * **Gemeinschaftlicher Garten** als grüne Oase * **Außenstellplatz** vorhanden * **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * **Badezimmer mit Dusche**

Die Wohnung ist mit einem **Außenstellplatz** ausgestattet und verfügt über einen eigenen **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Aufzug erleichtert den Alltag und erhöht den Wohnkomfort spürbar.

Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen und lebendigen Lage** von Berlin-Friedrichshain, nahe dem Frankfurter Tor und der Karl-Marx-Allee. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und einer sehr guten Nahversorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit U-Bahn-, Tram- und Busanbindungen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit von Berlins Stadtzentren gewährleisten. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie der Boxhagener Platz und der Volkspark Friedrichshain sind ebenfalls gut erreichbar.