Historische Gründerzeit-Traumwohnung mit Garten und Balkon in Darmstadt

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in dieser **stilvollen Gründerzeitwohnung** im beliebten Stadtteil Bessungen in Darmstadt. Die Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein großzügiges Raumangebot auf **100 m² Wohnfläche**.

**Historisches Ambiente trifft auf modernen Luxus:** Die Wohnung besticht durch ihre klassische Altbaustruktur mit beeindruckenden Raumhöhen und liebevoll erhaltenen Details wie Stuckelementen, originalen Holztüren und aufgearbeitetem Dielenboden. Im Jahr **2020 wurde die Wohnung umfassend saniert**, wobei Denkmalschutz und Werterhaltung im Fokus standen. Das Badezimmer und ein separates WC wurden vollständig erneuert, und die Rollladenkästen gedämmt. Die Fenster wurden teilweise denkmalgerecht ausgetauscht.

**Raumwunder mit Außenbereichen:** Mit vier Zimmern plus Küche bietet die Wohnung viel Platz für Familien, Paare oder Singles mit Platzbedarf. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Balkone**, einer zur Straße und einer zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Zusätzlich gehören zur Wohnung **zwei praktische Kellerabteile** für zusätzlichen Stauraum. Ein weiteres Alleinstellungsmerkmal sind die **zwei kleinen Gartenflächen**, die von den Bewohnern genutzt und gestaltet werden können.

**Highlights auf einen Blick:** * **Wohnfläche:** 100 m² * **Zimmer:** 4 * **Balkone:** 2 (Nord- und Südseite) * **Gartenflächen:** 2 (zur Eigennutzung) * **Keller:** 2 Abteile * **Sanierung:** 2020 (umfassend, denkmalgerecht) * **Besonderheiten:** Stuck, Dielenboden, hohe Decken

**Attraktive Lage in Darmstadt-Bessungen:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einer der gefragtesten Wohnlagen Darmstadts. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, und die Darmstädter Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Naherholungsgebiete laden zur Freizeitgestaltung ein. Die überregionale Verkehrsanbindung ist ebenfalls komfortabel.