Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse in Bruckberg

Diese charmante Erdgeschosswohnung in einem freistehenden Haus aus dem Jahr **2003** bietet auf **90,7 m² Wohnfläche** und mit **2+kk Zimmern** ein attraktives Zuhause.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung. Ein großzügiger Flur führt in alle Räume. Die gesamte Wohnung verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung. Das Herzstück bildet die geräumige Wohnküche mit einer **bereits enthaltenen Einbauküche** und einer praktischen Speisekammer. Vom angrenzenden hellen Wohnzimmer mit Schwedenofen gelangen Sie direkt auf die überdachte Süd-/West-Terrasse.

**Besonderheiten** * Direkter Zugang zum **großzügigen Garten** * Überdachte Terrasse (Süd-/West-Ausrichtung) * Fußbodenheizung * Schwedenofen * Einbauküche inklusive * **Garage und Stellplatz** vorhanden * Baujahr: **2003**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Bruckberg, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Landshut. Die Lage besticht durch naturnahes Wohnen mit exzellenter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Landshut und Moosburg sowie die gute Erreichbarkeit der A92 und des Münchner Flughafens machen Bruckberg zu einem begehrten Wohnort. Pendler profitieren zudem von der Bahnanbindung.

**Finanzielle Details** Kaufpreis: **450.000 EUR** Grundstücksfläche: 754 m² Nebenkosten: Nicht explizit aufgeführt, aber Servicegebühren für das Haus sind zu erwarten.