Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Grünblick

Diese charmante, frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Villingen-Schwenningen bietet auf ca. **65 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage mit einem wunderschönen Blick ins Grüne, der von der **großzügigen, überdachten Terrasse** aus genossen werden kann.

**Innenbereich:** Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Die Böden, Sanitäranlagen und die Heizungsanlage wurden umfassend im Zeitraum **ca. 2024/2025 erneuert**, was für ein zeitgemäßes Wohnambiente mit hohem Komfort sorgt. Das stilvolle, neu gestaltete Badezimmer rundet das hochwertige Interieur ab.

**Ausstattung:** * Helle Räume mit Zugang zur Terrasse * Überdachte Terrasse mit idyllischem Ausblick * Modernisierte Böden (ca. 2024/2025) * Neues, stilvolles Badezimmer * Erneuerte Heizungsanlage * Ruhige und naturnahe Lage

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet in Villingen. Die verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone garantiert entspanntes Wohnen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 220 m entfernt, Supermärkte ca. 700-750 m und ein Kindergarten nur ca. 250 m.