Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Bremen-Mahndorf

Diese gepflegte **3-Zimmer-Eigentumswohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **78 m²** befindet sich im **sechsten Obergeschoss** eines 1970 erbauten Wohnkomplexes in Bremen-Mahndorf.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und eine helle, freundliche Atmosphäre. Vom einladenden L-förmigen Essbereich, der nahtlos an den Eingangsbereich anschließt, gelangen Sie in die überschaubare, aber gut ausgestattete Küche mit einer soliden Einbauküche. Zwei nahezu gleich große Schlafzimmer (ca. 13 m²) und ein praktischer Abstellraum bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das **hell geflieste Badezimmer** verfügt über eine Duschwanne, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss sowie ein Fenster zur Belüftung.

Die Wohnung präsentiert sich in einem **guten Zustand** mit Laminatböden und frisch gestrichenen Wänden. Die **2-fach verglasten Kunststofffenster** sorgen für gute Isolierung. Ein besonderes Highlight ist die **nach Süden ausgerichtete Loggia** (ca. 4,27 m²), die einen herrlichen Blick über die Umgebung bietet und zum Entspannen einlädt. Ein Außenstellplatz, ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum runden das Angebot ab.

**Highlights:** * Ca. 78 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, Loggia (Südausrichtung) * Aufzug im Haus (Baujahr 2017) * Außenstellplatz und Kellerraum * Gas-Zentralheizung (Baujahr 2015), Energieeffizienzklasse C

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Mahndorf, der eine attraktive Mischung aus dörflichem Charme und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus) und das Stadtzentrum von Bremen ist sehr gut, ebenso die Erreichbarkeit der Autobahn A1.