Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Sauna & 30m² Dachterrasse

Diese helle und großzügige Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus in Olfen besticht durch ihre tolle Lage in einem gewachsenen Wohngebiet und bietet einen wunderbaren Rundumblick über die Stadt. Mit **140 m² Wohnfläche** und einer außergewöhnlichen **30 m² Dachterrasse** ist diese Immobilie ein echtes Highlight.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche, Diele, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einen Abstellraum. Das Herzstück ist der großzügige Wohn-/Essbereich, von dem aus die beeindruckende Dachterrasse zugänglich ist. Ein Großteil der Räume ist mit hellen Fliesen ausgelegt. Der ausgebaute Dachboden bietet Potenzial für weitere Gestaltung, wie ein zusätzliches Schlafzimmer mit En-Suite-Bad und Ankleide.

**Ausstattung** * **Großzügige 30 m² Dachterrasse** für entspannte Stunden im Freien * Gemeinsame Nutzung einer **Finnischen Sauna** mit Dusche und Liegebereich im Keller * Separater, gefliester Kellerraum * Wasch- und Trockenkeller * Stellplatz auf dem Grundstück (aktuell Carport, Garage baubar) * Helle Fliesenböden

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Olfen im westlichen Münsterland, einer charmanten Kleinstadt mit familiärem Flair. Die Nähe zur Natur mit Steverauen und Wäldern lädt zu Spaziergängen ein. Die Stadtmitte mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Geschäften des täglichen Bedarfs sowie ein gutes Kindergarten- und Schulangebot sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnen A1 und A2 sind ca. 25 Fahrminuten entfernt.