München Solln: Weitblick-Wohnung mit Potenzial im 9. OG

Diese helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung im **9. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von München-Solln bietet auf **ca. 73 m²** eine seltene Gelegenheit für Singles, Paare und Kapitalanleger. Der durchdachte Grundriss ermöglicht bei Bedarf die einfache Schaffung eines dritten Zimmers, ideal für ein Homeoffice oder Gästezimmer.

Das Herzstück der Wohnung ist das **lichtdurchflutete Wohnzimmer** mit direktem Zugang zum großen Balkon. Von hier aus genießen Sie einen **atemberaubenden Panoramablick** über die Münchner Skyline bis hin zu den Alpen – ein unvergleichlicher Ausblick, der bei klarem Wetter bis zur Zugspitze reicht. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ruhiges Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Küche mit vorhandener Einbauküche.

Die Wohnung befindet sich in einem **soliden, gepflegten Zustand**. Jüngste Sanierungen am Dach und der Tiefgarage unterstreichen die gute Instandhaltung des Gebäudes. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 25.000 € erworben werden.

**Lage:** Die Wohnung liegt in der ruhigen und grünen Parkstadt Solln, einem der begehrtesten Stadtteile Münchens. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen sowie die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Erholung.