Barrierefreie 3,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Herten

Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1977** und ist bequem per **Aufzug** erreichbar, was sie ideal für alle Altersgruppen macht. Mit einer Wohnfläche von **78 m²** bietet sie ausreichend Platz und Komfort. Die Wohnung ist **barrierefrei** gestaltet und befindet sich auf einem eigenen Kaufgrundstück, es handelt sich also nicht um Erbpacht.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine funktionale Küche, eine Diele, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein praktischer Kellerersatzraum steht ebenfalls zur Verfügung. Ein **Tiefgaragenstellplatz** rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon * Aufzug * Tiefgaragenstellplatz * Kellerersatzraum * Barrierefrei zugänglich * Gepflegte Wohnanlage * Kaufgrundstück (keine Erbpacht)

Die Wohnung befindet sich in der **Hertener City**, wodurch Geschäfte, Dienstleister, der Busbahnhof und der Bahnhof bequem fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist somit optimal. Auch die Anbindung an das Straßennetz und die Autobahnen ist durch die zentrale Lage und die gut erreichbaren Ausfallstraßen hervorragend. Die Postanschrift lautet Kurt-Schumacher-Str. 31, 45699 Herten-Mitte.