Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Marktbreit

Diese **90,6 m²** große Eigentumswohnung in Marktbreit bietet eine attraktive Wohnlösung im **1. Obergeschoss** eines denkmalgeschützten Gebäudes mit modernem Anbau. Die Wohnung ist bequem **barrierefrei** über einen Aufzug erreichbar und kombiniert historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Die gut geschnittene Wohnung verfügt über **zwei Zimmer** und eine Wohnfläche von ca. 90 m², die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Große, doppelt verglaste Kunststofffenster sorgen für viel Tageslicht. Die Wohnung ist mit einer **Einbauküche** ausgestattet und verfügt über **zwei Balkone**, die zusätzlichen Freiraum im Freien bieten. Ein eigenes Kellerabteil bietet weiteren Stauraum.

* **Wohnfläche**: ca. 90,6 m² * **Zimmer**: 2 * **Etage**: 1. Obergeschoss * **Ausstattung**: Einbauküche, 2 Balkone, Kellerabteil * **Besonderheiten**: Barrierefrei durch Aufzug, denkmalgeschütztes Gebäude mit Anbau * **Energieausweis**: Nicht vorhanden (Denkmalschutz)

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und gut angebundenen Lage** in Marktbreit. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Main lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und regionale Verkehrsachsen ist ebenfalls gut. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine **attraktive Kapitalanlage** dar.