Skip to main content
Modernisierte Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in Hamburg-Lohbrügge - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 11
Na predajByt

Modernisierte Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in Hamburg-Lohbrügge

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

349 000 €
5 132 €/m²
2
izby
68
C
Energia
renovated
Stav
district
Kúrenie
Terasa
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:2003
Stav:renovated
Energia:C
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser charmanten, modernisierten Dachgeschosswohnung im begehrten Hamburger Stadtteil Lohbrügge. Die Immobilie wurde **zuletzt 2020 umfassend modernisiert** und bietet auf ca. **68 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch große Fensterflächen und einen direkten Zugang zur **attraktiven Dachterrasse** aus dem Wohnbereich und der Küche entsteht. Diese Terrasse erweitert den Wohnraum ideal und lädt zum Entspannen ein. Die **moderne Einbauküche** ist praktisch gestaltet und fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das gepflegte Badezimmer rundet das ansprechende Interieur ab.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss, ein eigener **Kellerraum** sowie ein **Außenstellplatz**, der in Hamburg einen besonderen Wert darstellt. Beheizt wird die Wohnung komfortabel über Fernwärme.

Die Lage in Lohbrügge, einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil Hamburgs, überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die **Bushaltestelle direkt vor der Tür** sowie gute S-Bahn-Verbindungen gewährleisten eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Die Nähe zu Grünflächen bietet zudem Naherholungsmöglichkeiten. Diese Immobilie vereint ruhiges Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit und ist somit ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:district

Vybavenie

Terasa
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Hamburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

79/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

59
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

68
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

84
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

81
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

68
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

65
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 4 týždňami · 4 zobrazení

Aktualizované 16. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 415 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt349 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 08:00