Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Schönefeld

Diese **sofort bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr **2023** und bietet auf ca. **93 m² Wohnfläche** ein zeitgemäßes Wohnkonzept.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohnbereich, der nahtlos in den Koch- und Essbereich übergeht. Die integrierte Einbauküche ist funktional und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme, unterstützt durch pflegeleichte Fliesenböden. **Dreifach verglaste Fenster** mit Rollläden verbessern die Wärme- und Schalldämmung.

**Ausstattung** * Großzügiger **Balkon mit Westausrichtung** für angenehme Nachmittags- und Abendsonne * Tageslichtbad mit Badewanne und separates Gäste-WC mit bodengleicher Dusche * Praktische Abstellkammer in der Wohnung und zusätzlicher **Kellerraum (ca. 10 m²)** * **Aufzug** mit stufenlosem Zugang für barrierearmen Komfort * Fahrradraum im Untergeschoss * Entspricht dem Standard eines Energieeffizienzhauses 55

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnanlage in Schönefeld, im südöstlichen Berliner Umland. Die Umgebung zeichnet sich durch moderne Architektur, großzügige Freiflächen und eine aufgelockerte Bebauung aus. Nahegelegene Grünzüge und Erholungsgebiete bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinischer Versorgung sowie Kitas und Schulen. Die **Verkehrsanbindung** ist exzellent, mit Nähe zum Flughafen BER und zur S-Bahn für schnelle Verbindungen nach Berlin und darüber hinaus.