Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im betreuten Wohnen in Ortenburg

Diese gepflegte und vermietete **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **51 m² Wohnfläche** befindet sich im Erdgeschoss eines senioren- und behindertengerechten Wohnhauses im **Baujahr 2014** in Ortenburg. Die Wohnung ist **barrierefrei** und verfügt über einen Balkon mit Markise. Sie ist ideal für Senioren, die selbstständig wohnen möchten und Wert auf Sicherheit und Komfort legen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und die funktionale Einbauküche, die im Mietumfang enthalten ist. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und ebenfalls behindertengerecht gestaltet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **51 m² Wohnfläche** * **Barrierefrei** und behindertengerecht * Balkon mit Markise * Funktionale Einbauküche * Baujahr 2014 * Jährliche Mieteinnahmen ca. 5.400 EUR zzgl. Nebenkosten

Die Wohnanlage befindet sich in einer **zentralen und ruhigen Lage** in Ortenburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung an Passau und Vilshofen sowie die vielfältigen Freizeit- und sozialen Angebote in der Region runden das attraktive Wohnangebot ab.