Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Timmendorfer Strand

Entdecken Sie diese charmante, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Timmendorfer Strand, ideal für Kapitalanleger oder zur späteren Eigennutzung. Die Wohnung bietet auf **ca. 48 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Südbalkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Immobilie ist gut geschnitten und praktisch nutzbar, was sie zu einer attraktiven Option für verschiedene Bedürfnisse macht.

**Ausstattung** * **Personenaufzug** für bequemen Zugang * Zusätzlicher **Kellerraum** für Stauraum * **Tiefgaragenstellplatz** für Ihr Fahrzeug * Balkon mit Südausrichtung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Timmendorfer Strand, einem renommierten Ort an der Lübecker Bucht. Der Ostseestrand ist nur ca. 1.500 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die gute Anbindung an die Autobahn (ca. 3 km) erleichtert Fahrten entlang der Küste oder Ausflüge.

**Zusätzliche Informationen** Diese Wohnung stellt eine ruhige Kapitalanlage dar, mit der Möglichkeit der späteren Eigennutzung. Weitere Einheiten im Haus können auf Wunsch ebenfalls erworben werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle ermöglicht. Der Zustand der Wohnung ist bei Besichtigung maßgeblich.