Neubau-Traumwohnung in Toplage von Ingolstadt

Erleben Sie modernes Wohnen in einer **begehrten Lage** von Ingolstadt mit dieser **Neubauwohnung**.

**Überblick** Diese attraktive Wohnung wird im **KFW 40 EE Standard** erbaut und bietet höchsten Wohnkomfort sowie eine nachhaltige Bauweise. Als erfahrener Bauträger legen wir Wert auf **hochwertige Materialien** und eine durchdachte Planung, die Funktionalität und Ästhetik vereint. Die Immobilie befindet sich in einer **exzellenten Lage** mit hervorragender Anbindung.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **85,4 m²** und ist mit einer Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung ausgestattet. Ein dezentrales Lüftungssystem sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die offene Küche (3+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

**Ausstattung** * KFW 40 EE Standard * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Photovoltaikanlage zur Unterstützung der Heizungsanlage * Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung * Dezentrales Lüftungssystem * Hochwertige Materialien und regionale Handwerker

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **Toplage** in Ingolstadt, Händelstraße. Die Umgebung bietet zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, und dennoch genießen Sie die Ruhe einer grünen Umgebung, ohne auf die Nähe zur Innenstadt verzichten zu müssen.