Historischer Altbau mit Balkon in begehrter Berliner Lage

Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1903** im Herzen von Berlin. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in einem hell beleuchteten Hinterhof und bietet auf ca. **52,2 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren historischen Altbau-Charme, der durch Details wie Stuckverzierungen in einigen Wohnungen und aufwendig gestaltete Eingangstüren unterstrichen wird. Die nach Süd-Ost ausgerichteten Balkone laden zu sonnigen Morgenstunden ein und bieten einen schönen Blick ins Grüne. Die tagesbelichteten Bäder sind hell und funktional gestaltet. Ein Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Erholung zur Verfügung.

* **Ca. 52,2 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** * Balkon (Süd-Ost-Ausrichtung) * Tageslichtbad * Historischer Altbau (Baujahr **1903**) * Gemeinschaftsgarten * Ruhige Hinterhoflage

Die Immobilie befindet sich in der Knobelsdorffstraße 11 im begehrten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, nahe dem Kläre-Bloch-Platz. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit der Nähe zum Schloss Charlottenburg und dem Lietzensee. Eine **exzellente Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und U-Bahn U2) gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls bequem erreichbar.