Kompaktes Ostsee-Apartment mit Balkon und Tiefgarage

Dieses charmante **2-Zimmer-Apartment** in Timmendorfer Strand bietet auf ca. **32 m² Wohnfläche** eine ideale Möglichkeit für einen Erst- oder Zweitwohnsitz an der beliebten Ostseeküste. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein separates Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit offener Küche und direkten Zugang zum **Balkon**, der den Wohnraum erweitert.

Die Wohnung zeichnet sich durch praktische Details aus, die den Alltag erleichtern. Dazu gehören ein **separater Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum und ein **Personenaufzug**, der den Komfort erhöht. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende **Tiefgaragenstellplatz**, der für **15.000 EUR** zusätzlich erworben werden kann und somit für Bequemlichkeit sorgt.

**Ausstattung:** * Wohnbereich mit offener Küche * Separates Schlafzimmer * Balkon * Kellerraum * Personenaufzug * Tiefgaragenstellplatz (optional) * Ca. 32 m² Wohnfläche

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Timmendorfer Strand und bietet eine gute Anbindung an die Ostsee, die nach ca. 1.500 Metern erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar, ebenso wie die Autobahn in ca. 3 km Entfernung, was die Anreise erleichtert. Die Lage kombiniert die Nähe zur Küste mit einer ruhigen und alltagstauglichen Wohnatmosphäre, abseits des direkten touristischen Trubels.

**Sonstiges:** Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Personen, die einen pflegeleichten und gut nutzbaren Rückzugsort an der Ostsee suchen. Weitere Einheiten im Haus stehen auf Wunsch ebenfalls zum Erwerb.