Skip to main content
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 12
Na predajByt

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Hagen, Bundesrepublik Deutschland

84 000 €
1 826 €/m²
2
izby
46
2/2
podlažie
F
Energia
good
Stav
gas
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 18:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+1
Izby:2
Rok výstavby:1957
Stav:good
Energia:F

Popis

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **46 m²** befindet sich im **zweiten Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr **1957** in Hagen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, die direkten Zugang zum **Balkon** bietet, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein helles Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und WC. Zusätzlicher Stauraum findet sich im Flur. Die Räumlichkeiten sind optimal geschnitten und bieten viel Platz.

**Besondere Merkmale**: * Balkon mit Zugang von der Küche * Separates Tageslicht-Badezimmer * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Etagenheizung * Zentrale und gut angebundene Lage

Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine Kaltmiete von **445,00 € pro Monat**, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Die zentrale Lage in Hagen, einem Stadtteil mit grünen Parks und Cafés, bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und sorgen für eine exzellente Anbindung. Hagen selbst bietet zudem eine lebendige Kulturszene und eine attraktive Umgebung im Ruhrgebiet.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:gas

Vybavenie

Balkón
Pivnica

Lokalita

Mesto:Hagen
Kraj:Nordrhein-Westfalen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

87/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

84
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

89
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

90
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

65
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 4 týždňami

Aktualizované 14. mája 2026

Náklady

Financovanie

340 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt84 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 18:30