Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Thalheim mit guter Rendite
Zwönitz, Bundesrepublik Deutschland
Ďalšie v Zwönitz
8 ďalších v Zwönitz →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Termíny prehliadok od dnes o 08:00
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Diese attraktive Eigentumswohnung in Thalheim bietet auf **55,6 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem separaten Küchenbereich.
Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes, das Wohnungen, Büros und Geschäfte vereint. Sie ist seit dem 01.03.2013 erfolgreich vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage dar. Die aktuelle Netto-Kaltmiete beträgt 305,47 € pro Monat, mit einer geplanten Erhöhung auf 340,47 € ab dem 01.04.2026.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: **55,6 m²** * Zimmer: 2 (Schlafzimmer, Wohnzimmer) * Küche mit Essplatz * Badezimmer mit Wanne * Dachraum Nr. 17 * Inklusive Außen-Stellplatz Nr. 17 * Baujahr Gebäude: **1996** * Energieausweis: Verbrauchsausweis, **123 kWh/(m²*a)**, Energieeffizienzklasse **D**
Die monatlichen Nebenkosten inklusive Heizung belaufen sich auf 144,53 €. Der Energieausweis vom 26.09.2019 weist einen Endenergieverbrauch von 123 kWh/(m²*a) aus, was der Energieeffizienzklasse D entspricht. Als Energieträger dient Erdgas L. Das Gebäude wurde 1996 erbaut, die Heizung im Jahr 2013 erneuert.
Die Wohnung liegt **zentral in Thalheim**, was eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit gewährleistet. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Bitte beachten Sie die Diskretion. Alle Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
37/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
C+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 týždňami · 1 zobrazení
Aktualizované 14. mája 2026
Náklady
Financovanie
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Cena a trh
Porovnať
Inzerát aj na
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Chcete sa prísť pozrieť?
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.
Termíny prehliadok od dnes o 08:00