Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig Gohlis

Diese **kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung** in Leipzig Gohlis bietet auf ca. **77 m² Wohnfläche** ein modernes und familienfreundliches Zuhause. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1927**, das zuletzt **um 2007 kernsaniert** wurde.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit einem Parkettboden in den Wohnräumen und einem modernen Tageslichtbad, das sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche verfügt. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum **gemütlichen Balkon** mit Blick ins Grüne. Zwei separat begehbare Zimmer eignen sich ideal als Schlaf- und Kinderzimmer.

**Besondere Merkmale**: * Ca. 77 m² Wohnfläche * Parkettboden und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Offener Wohn-, Koch- und Essbereich * Balkon mit Blick zum Innenhof * Eigenes Kellerabteil * Fahrradstellplätze im Innenhof * Fernwärmeheizung (seit Ende 2024)

**Attraktive Lage** in Leipzig Gohlis, einem beliebten und grünen Stadtteil. Die Wohnung profitiert von einer **ausgezeichneten Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in fußläufiger Nähe. Die Anbindung an die Leipziger Innenstadt sowie die Autobahn A14 ist hervorragend. Freizeitmöglichkeiten wie das Rosental, der Zoo und der Auenwald sind schnell erreichbar.