Skip to main content
Erstbezug in Berlin-Mitte: Historisches Flair trifft modernen Luxus - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 12
Na predajByt

Erstbezug in Berlin-Mitte: Historisches Flair trifft modernen Luxus

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

419 000 €
6 320 €/m²
2
izby
66.3
2/2
podlažie
D
Energia
renovated
Stav
gas
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 18:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1905
Stav:renovated
Energia:D
Výťah
Bezbariérové

Popis

Entdecken Sie stilvoll sanierte Wohnungen im Erstbezug in der begehrten Invalidenstraße in Berlin-Mitte.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines historischen Ensembles aus dem Jahr 1905, das 2024 umfassend und liebevoll saniert wurde. Sie bietet eine Wohnfläche von **ca. 66,32 m²** und vereint klassischen Altbaucharme mit modernem urbanen Wohngefühl. Die Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume, ein modernes Badezimmer, eine separate Küche und einen eigenen **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnanlage umfasst insgesamt 35 Wohneinheiten und überzeugt durch helle, großzügige Raumaufteilungen sowie eine **hochwertige Ausstattungsqualität**. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang. Die technische Infrastruktur wurde vollständig modernisiert, mit erneuerten Elektrik (2021), saniertem Dach (2021) und einer modernen Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2022. Das Gebäude verbindet historische Substanz mit zeitgemäßem Komfort.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 66,32 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Balkon * Kellerraum * Aufzug * Moderne Gas-Zentralheizung (2022) * Erstbezug nach Sanierung 2024 * Historisches Gebäude (Baujahr 1905)

Die Lage in der Invalidenstraße im Herzen von Berlin-Mitte ist unschlagbar. Sie profitieren von einer exzellenten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés direkt vor der Haustür. Kindergärten, Schulen und renommierte Hochschulen sind ebenso gut erreichbar wie Ärzte und Apotheken. Freizeitangebote wie Parks, Fitnessstudios, Galerien und Theater sowie die lebendige Berliner Kiezkultur runden das Angebot ab. Ein urbanes Refugium, das Lifestyle, Komfort und Hauptstadtflair perfekt vereint.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:gas

Vybavenie

Balkón
Terasa
Pivnica

Lokalita

Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

97/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

100
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 4 týždňami

Aktualizované 13. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 698 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt419 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 18:00

Erstbezug in Berlin-Mitte: Historisches Flair trifft modernen Luxus | Seeki