Skip to main content
Erstbezug in Berlin-Mitte: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 11
Na predajByt

Erstbezug in Berlin-Mitte: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

449 000 €
6 983 €/m²
2
izby
64.3
1/1
podlažie
D
Energia
Po rekonštrukcii
Stav
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 10:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1905
Stav:Po rekonštrukcii
Energia:D
Vlastníctvo:personal
Výťah
Bezbariérové

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin-Mitte! Dieses **historische Ensemble aus dem Jahr 1905** wurde 2024 umfassend und liebevoll saniert und bietet nun **Erstbezug** in einer der begehrtesten Lagen der Hauptstadt.

Die angebotene Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** und besticht durch eine Wohnfläche von **ca. 64,3 m²** mit 2 großzügigen Zimmern. Sie erwartet Sie mit lichtdurchfluteten Räumen, einem modernen Badezimmer, einer offenen Küche und einem eigenen **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattungshighlights:** * **Erstbezug nach Sanierung 2024** * Ca. **64,3 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** mit offener Küche * **Balkon** für entspannte Stunden * **Barrierefreier Zugang** dank Aufzug * Eigener Kellerraum * Moderne Gas-Zentralheizung (2022) * Erneuerte Elektrik (2021), saniertes Dach (2021)

Die Wohnanlage umfasst insgesamt 35 Einheiten und verbindet klassischen Altbau-Charme mit modernem urbanen Wohngefühl. Die technische Infrastruktur wurde vollständig erneuert, inklusive neuer Elektrik (2021), Dachsanierung (2021) und einer modernen Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2022.

**Lage:** Die Invalidenstraße in Berlin-Mitte bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten. Kindergärten, Schulen und Universitäten sind bequem erreichbar. Parks wie der Park am Nordbahnhof laden zur Erholung ein. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und macht diese Wohnung zum idealen Wohnort für alle, die den Berliner Lifestyle lieben.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Balkón
Terasa
Pivnica

Lokalita

Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

97/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

100
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 13. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 820 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 10:30

Erstbezug in Berlin-Mitte: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon | Seeki.eu