Skip to main content
Sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von 1920 - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 9
Na predajByt

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von 1920

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

469 000 €
5 783 €/m²
3
izby
81.1
0/5
podlažie
D
Energia
Altbau (bis 1945)
Stav
district
Kúrenie
Záhrada
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1920
Stav:Altbau (bis 1945)
Energia:D
Výťah

Popis

Diese attraktive, **bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Wohnhauses, das um **ca. 1920 erbaut** wurde. Mit einer Wohnfläche von **ca. 81 m²** bietet sie ausreichend Platz und eine funktionale Raumaufteilung, da alle Zimmer separat begehbar sind.

**Hochwertiger Parkettboden** in den Wohnräumen und der Küche schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet Platz für einen Esstisch, was sie zum idealen Mittelpunkt des täglichen Lebens macht. Das Tageslichtbad ist mit einer modernen Wanne ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zusätzlichen Stauraum bietet ein **eigenes Kellerabteil**.

Die Wohnung und das gesamte Gebäude wurden **2015 umfassend kernsaniert**, was modernen Wohnkomfort garantiert. Die Fenster verfügen über eine 2-fach-Verglasung und sind mit Sichtschutzfolie versehen.

Die Lage in Berlin-Friedenau (Bezirk Tempelhof-Schöneberg) besticht durch eine **hervorragende Verkehrsanbindung**; der S-Bahnhof Friedenau ist fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit gepflegten Altbauten und Grünflächen, wie den nahegelegenen Volkspark Wilmersdorf. Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen sind ebenfalls bequem erreichbar.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 5
Kúrenie:district

Vybavenie

Záhrada
Pivnica

Lokalita

Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

95/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

90
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 4 týždňami

Aktualizované 13. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 901 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt469 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00