Renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Waldrandlage

Diese **sehr gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1970 erbauten Reihen-Mittel-Hochhauses in einer ruhigen Sackgasse direkt am Waldrand von Stuttgart.

Die Wohnung bietet auf **ca. 91 m² Wohnfläche** eine funktionale Raumaufteilung. Das Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zum **sonnigen West-Balkon** mit elektrischer Markise. Eine separate Küche mit Einbauküche, ein Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können, bieten ausreichend Platz. Die Küchengeräte sind im Preis inbegriffen.

**Besondere Merkmale:** * **Umfangreich renoviert ca. 2013** * **Zwei separate Kellerabteile** für zusätzlichen Stauraum * **Tiefgaragenbox mit eigenem Garagentor** für komfortables Parken * **Barrierefrei zugänglicher Aufzug** im Gebäude * **Sofort bezugsfrei**

Die Immobilie liegt in einer **bevorzugten und naturnahen Wohnlage** im Stuttgarter Stadtteil Feuerbach. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten sowie die exzellente Verkehrsanbindung an die Innenstadt (ca. 10-15 Min.) und die Autobahn machen diesen Standort besonders attraktiv. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im angrenzenden Waldgebiet und Sportpark runden das Angebot ab.