Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage Dresdens

Diese charmante Hochparterre-Wohnung in Dresden bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Mit einer Wohnfläche von **67 m²** und einer **3+kk-Aufteilung** präsentiert sich diese Immobilie in einem gepflegten Zustand und ist ideal für anspruchsvolle Bewohner.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der Bodenbelag aus hochwertigem Laminat sorgt für eine zeitlose und pflegeleichte Optik. Ein besonderes Highlight ist die **im Kaufpreis enthaltene Einbauküche**, die sofort nutzbar ist. Die Wohnung ist derzeit **sicher und stetig vermietet**, was eine attraktive Einkommensquelle gewährleistet.

**Besondere Merkmale:** * Wohnfläche: **67 m²** * Zimmer: **3+kk** * Bodenbelag: Hochwertiges Laminat * Inklusive Einbauküche * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Denkmalschutz: Sichert architektonische Besonderheit und stabile Wertentwicklung

Die Immobilie befindet sich im Herzen von Dresden, einer Stadt mit reichem kulturellem Erbe und lebendiger Atmosphäre. Die **zentrale Lage** ermöglicht schnellen und bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die historische Altstadt mit ihren berühmten Sehenswürdigkeiten wie der Frauenkirche und dem Zwinger ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Anbindung an den ÖPNV ist exzellent (2 Gehminuten), die nächste Autobahn nur 10 Autominuten entfernt. Der Hauptbahnhof und der Flughafen sind jeweils in ca. 20 Autominuten erreichbar.