Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Garten und Garage in Stolberg

Entdecken Sie diese einzigartige Eigentumswohnung im Haus-im-Haus-Konzept in begehrter Lage von Stolberg-Mausbach. Auf ca. **120 m² Wohnfläche** verteilen sich vier Zimmer, die viel Platz und Privatsphäre bieten. Die Wohnung besticht durch ihren Einfamilienhaus-Charakter mit einem **privaten Garten** und einer **integrierten Garage**, was seltenen Wohnkomfort in dieser Form ermöglicht.

Die Immobilie wurde in **massiver Bauweise** errichtet und überzeugt durch helle, freundlich geschnittene Räume. Eine **hochwertige Gastherme** wurde kürzlich erneuert und sorgt für wohlige Wärme. Die Wohnfläche erstreckt sich über das Hochparterre und das Souterrain, was für eine interessante und flexible Raumaufteilung sorgt. Im Hochparterre finden Sie die Küche, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Gartenzugang, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein weiteres Zimmer. Das Souterrain beherbergt ein zusätzliches Zimmer, ein zweites Badezimmer, einen Wasch- und Trockenraum sowie die Garage mit direktem Zugang.

**Highlights der Immobilie:** * Ca. 120 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (4+kk) * Privater Garten (Südwest-Ausrichtung) * Integrierte Garage mit direktem Zugang * Separater Kellerraum * Neue, hochwertige Gastherme * Haus-im-Haus-Konzept mit separatem Eingang

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Stolberg-Mausbach, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Gleichzeitig laden umliegende Grünflächen und Naherholungsgebiete zur Erholung ein. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch nahegelegene Straßen und öffentliche Verkehrsmittel sehr gut gewährleistet.