Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Bestlage

Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1965** in Pinneberg.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt ca. **92 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die individuell als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die separate Küche ist mit einer **großen Einbauküche** ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Familien-Esstisch. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, WC und einer Wanne mit Duschvorrichtung ausgestattet, zudem steht ein **separates Gäste-WC** zur Verfügung. Die Böden sind größtenteils mit strapazierfähigem Fertig-Parkett ausgelegt.

**Besondere Highlights** sind: * Eine **große Loggia (ca. 7 m²)** mit Westausrichtung und Blick ins Grüne, perfekt für entspannte Stunden im Freien. * Ein **eigener Kellerraum (ca. 8 m²)** bietet zusätzlichen Stauraum. * Trocken- und Fahrradräume stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. * Ein Außenstellplatz oder eine Garage kann bei Bedarf angemietet werden. * Die Wohnung wird zum **01.06.2026** frei, eine frühere Übergabe ist eventuell möglich.

Die Immobilie liegt **sehr ruhig und grün** am Ende einer Sackgasse (30er-Zone) im beliebten Stadtteil Waldenau von Pinneberg. Die Nähe zu Hamburg (ca. 20 Minuten bis Altona) sowie die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten machen diesen Standort besonders attraktiv. Das Naherholungsgebiet Forst Klövensteen lädt zu Freizeitaktivitäten ein.